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随着越来越多的人购买二手房，昆明市也颁布了相关的公积金贷款规定。那么，这些规定具体是什么呢？下面就为大家详细解答。
贷款范围与条件
昆明市居民在购买二手房时，可以申请公积金贷款。按照规定，个人缴存公积金时间须满一年，如果是首套房，贷款额度最高可达到购房款的70%；如果是二次购房，则最高只能贷款购房款的50%。
借款利率
昆明市的二手房公积金贷款利率是按照国家银行公布的基准利率比例上浮适当的，最高只能上浮15%。不同银行的公积金贷款利率可能略有不同，申请贷款时需要询问具体利率。
还款方式
昆明市二手房公积金贷款的还款方式一般有两种：等额本息和等额本金。等额本息还款方式，每月还款金额相同，但其中还款利息逐渐减少，本金还款逐渐增大。等额本金还款方式则是每月还款本金相同，利息逐渐减少。具体还款方式须按照申请贷款时的协议来确定。
总之，昆明市的二手房公积金贷款规定为购房者提供了方便和保障，但购房者在申请公积金贷款时，要符合相关条件，了解具体的利率和还款方式。同时，购房者也需注意贷款额度，确保能够按时足额还款，避免负债过重影响生活。
