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合法的收入来源；
在该单位缴纳公积金满一年以上，缴纳时间超过6个月且月缴存额不低于办理贷款前6个月缴存额标准；
没有住房并且家庭总收入不超过当地规定的上限；
不在名下拥有房产或者房产证上任何一项权利；
购房面积不超过当地规定的上限；
寄宿制学校教职工购房，需满足本市户籍要求等。
昆明市公积金管理中心提供住房公积金贷款服务，旨在帮助符合条件、有购房需求的职工实现住房梦。
下面详细介绍昆明公积金贷款买房政策：
1.公积金贷款额度如何计算？公积金贷款额度根据贷款人月缴存额计算，不超过贷款人家庭总收入的80%。贷款额度最高可达300万元人民币，最低为1万元人民币。
2.公积金贷款利率是多少？公积金贷款利率分为两种：5年及以下贷款期限的为2.75%；5年以上（含5年）贷款期限的为3.25%。
3.公积金贷款可分多长时间还清？最长可分期20年还款，按月还款。
4.申请公积金贷款需要提供哪些材料？结婚证（或者离婚证）、工作证明、公积金存款证明、购房合同等材料。
5.是否可以提前还贷或者部分还贷？可以提前还贷或者部分还贷，但需缴纳相应的手续费用。
6.公积金贷款购房可获得税收优惠吗？符合条件的购房者可以获得税收优惠，但具体优惠政策因地而异，须具体咨询当地税务机构。
